BSC Research: Giá trị mở bán mới năm 2024 của Vinhomes đạt gần 100.000 tỷ đồng

Năm 2024, Vinhomes (VHM) sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu tại các dự án Vinhomes Ocean Park 2&3 đồng thời bổ sung mới nguồn thu từ dự án Vinhomes Vũ Yên (Hải Phòng).

Theo BSC Research, doanh thu bán mới của CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) năm 2023 đạt 87.000 tỷ đồng (-32% YoY), trong đó 51% từ bán buôn và 49% bán lẻ, Vinhomes Ocean Park 3 đóng góp 37%, Ocean Park 2 chiếm 14% và 38% đến từ các dự án khác chưa được công bố chi tiết.

Giá trị công việc chờ xử lý (backlog) chuyển sang 2024 đạt 99.700 tỷ đồng (-7% YoY), trong đó 67% từ bán buôn, 33% từ bán lẻ, backlog chính vẫn đến từ 21% Vinhomes Ocean Park 3, 17% Vinhomes Ocean Park 2 và 39% từ các dự án khác.

Năm 2024, ước tính Vinhomes sẽ mang về doanh thu 104.690 tỷ đồng (-13,8% YoY) và lợi nhuận sau thuế 33.490 tỷ đồng (-1% YoY).

Ước tính giá trị bán mới của VHM. (Nguồn: BSC Research)

Về công tác bán hàng, BSC ước tính giá trị mở bán mới (presales) của VHM trong năm 2024 đạt 99.980 tỷ đồng (+14% YoY) chủ yếu đến từ mở bán các sản phẩm còn lại tại Ocean Park 2&3 và ghi nhận đáng kể đóng góp từ dự án Vinhomes Vũ Yên (Hải Phòng).

Thời điểm triển khai các dự án của Vinhomes. (Nguồn: BSC Research)

Tăng trưởng dài hạn của VHM đang được đảm bảo nhờ hiện hữu các đại dự án gối đầu. Hiện tại, các dự án Vinhomes Wonder Park (133ha - Đan Phượng, Hà Nội), Vinhomes Cổ Loa (385ha - Đông Anh, Hà Nội) và Vinhomes Vũ Yên (877ha - Thủy Nguyên, Hải Phòng) đều đang ở bước pháp lý cuối cùng, sẵn sàng triển khai nếu thị trường bất động sản phục hồi.

Các dự án nhà ở xã hội cũng bắt đầu được khởi động như kế hoạch. Trong tháng 1/2024, Vinhomes đã khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại Nam Tràng Cát (28ha - Hải An, Hải Phòng) và Cam Ranh (87ha - TP. Cam Ranh, Khánh Hòa). Theo mục tiêu triển khai của Chính phủ và bối cảnh ngành bất động sản, phân khúc nhà ở xã hội - Happy Home sẽ là trọng tâm phát triển của doanh nghiệp trong thời gian tới song song với các dự án hiện hữu.

CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN 886LAND – CHUYÊN MUA BÁN , CHUYỂN NHƯỢNG,CHO THUÊ BIỆT THỰ ,SHOPHOUSE , CHUNG CƯ CAO CẤP VINHOMES, MASTERISE , VINPEARL, SUNGROUP

Hotline tư vấn dự án : 0826.85.88.66 / Zalo :0826.85.88.66

Website : www.batdongsan886.com

Gmail: 886land@gmail.com

Fanpage : https://www.facebook.com/886landgroup

Kênh Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCNr5iZBLlJuJg7-iRNcPTLQ

Kênh Tiktok : https://www.tiktok.com/@bds886land?_t=8c8kExhAquY&_r=1

886LAND – TRAO UY TÍN VỮNG NIỀM TIN

 Đ/C : Trụ Sở Chính : Trung Dương, Kiêu Kỵ, Gia Lâm , Hà Nội

          CS1:  Tòa S2.08. KĐT Vinhomes Ocean Park , Gia Lâm, Hà Nội

          CS2: Shophouse SB09-292 KĐT Vinhomes Ocean Park 2 , Văn Giang , Hưng Yên

#vinhomes_ocean _park #vinhomes #886land

#Grand_World_Hà_Nội