Đại đô thị Expo trước cú đại nhảy vọt nhờ bệ phóng kép

Hạ tầng quyết định giá trị dự án

Theo giới chuyên gia, hạ tầng giao thông là yếu tố tác động lớn đến thị trường bất động sản (BĐS), cũng là chỉ dấu an toàn cho các nhà đầu tư.

“Những dự án hạ tầng lớn không chỉ cải thiện khả năng kết nối vùng miền mà còn mang lại giá trị gia tăng to lớn cho các khu vực lân cận, mở ra cơ hội đầu tư BĐS tại những điểm đến mới” - bà Huỳnh Thị Kim Thanh - Quản lý Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam - nhận định.

Nhấn mạnh thêm về tác động của hạ tầng, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA) cho rằng, sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và các dự án BĐS chất lượng cao sẽ giúp Việt Nam nâng cao vị thế trên thị trường khu vực và quốc tế. Các dự án giao thông trọng điểm không chỉ là biểu tượng của sự phát triển mà còn là động lực tăng trưởng kinh tế và BĐS bền vững.

Minh chứng từ dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, sau khi tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông (Hà Nội) đi vào hoạt động, nhiều khu căn hộ nằm trong bán kính 500m quanh các nhà ga đều ghi nhận mức tăng giá khoảng 40% trong vòng 1 năm, từ quý III/2023 tới quý III/2024. Tương tự tại TPHCM, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) cũng thúc đẩy các dự án BĐS nằm kế cận thiết lập mặt bằng giá gần gấp đôi so với thời điểm 2 năm trước đó.

Những tác động của hạ tầng đối với thị trường BĐS cũng cho thấy tiềm năng của Vinhomes Global Gate, khi dự án này sở hữu lực đẩy kép đến từ bộ đôi công trình trọng điểm quốc gia, gồm cầu Tứ Liên và Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia - The Grand Expo. Đại đô thị Expo đầu tiên của Việt Nam càng không có đối thủ về lợi thế khi cả 2 dự án đều đã ấn định thời gian khởi công, về đích ngay trong năm 2025.

Lực đẩy kép từ hai công trình trọng điểm quốc gia

Là dự án trọng điểm quốc gia, The Grand Expo đang được Vingroup đẩy nhanh tiến độ. Đến tháng 2.2025, khu nhà tròn gần hoàn thiện phần bê tông cốt thép nền, nhà phụ trợ đạt 25%, Trung tâm triển lãm (Block A) xây đến tầng 2. Phần móng Trung tâm hội nghị - tiệc cưới cũng đã đạt 50%.

Vingroup cam kết hoàn thành dự án vào tháng 7.2025, sẵn sàng cho các sự kiện lớn kỷ niệm 80 năm Quốc khánh.

Với quy mô Top 10 thế giới, The Grand Expo sẽ trở thành điểm đến của các hội chợ, triển lãm tầm cỡ như GITEX Global, CeBIT, Canton Fair..., góp phần hình thành thành phố thương mại đẳng cấp tại Vinhomes Global Gate, thu hút cộng đồng tinh hoa và thúc đẩy kinh tế Thủ đô.

The Grand Expo sẽ gia tăng sức hút khi loạt siêu tiện ích tại Vinhomes Global Gate lần lượt ra mắt trong năm 2025, gồm Công viên Xứ Sở Thần Tiên (tháng 4), Grand World (tháng 12)... Các phân khu cũng dự kiến bàn giao trong quý III, gồm Tinh Hoa (tháng 7), Thịnh Vượng (tháng 9) và Cát Tường (tháng 10).

Hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - vui chơi - giao thương tại khu Đông Bắc Hà Nội dần hoàn thiện, thu hút du lịch MICE và tạo nên thành phố Expo đầu tiên của Việt Nam, mang lại doanh thu tỉ đô.

Sự phát triển của Vinhomes Global Gate còn được thúc đẩy bởi cầu Tứ Liên, khởi công ngày 19.5.2025, dự kiến hoàn thành năm 2027. Cùng với hạ tầng hiện hữu, du khách và nhà đầu tư sẽ đổ về mạnh mẽ khi thời gian di chuyển đến trung tâm Hà Nội chỉ hơn 5 phút, tới sân bay Nội Bài khoảng 15 phút.

Giới chuyên gia dự báo, khi hạ tầng hoàn thiện, Vinhomes Global Gate sẽ bứt phá giá trị. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản hàng hiệu với mức giá hấp dẫn.

Trong bối cảnh giá đất Hà Nội tăng 30% từ cuối 2024, nhà đầu tư sành sỏi đang tăng tốc mua vào, đón sóng tăng trưởng ngay trong năm 2025.